2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
奈良県
67.5万円/㎡
前年比-3.7%
奈良市
70.8万円/㎡
前年比+1.0%
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ローレルコート西大寺国見町壱番館
奈良県奈良市西大寺国見町一丁目
近鉄奈良線 / 大和西大寺駅 徒歩4分
2016年築 / 8階建 / 114戸 / RC造
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価格偏差値
58.7
割安
推定相場価格より10.5%割安
相場
6,008万円
78.2万円/㎡
3,844
5,287
6,730
8,172
AI査定結果
推定相場価格
6,008万円
78.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,287万円〜6,730万円
68.8万円/㎡〜87.6万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2026年5月30日
ローレルコート西大寺国見町壱番館
5,380万円（70.1万円/㎡）/ 2階 / 76.8㎡ / 3SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は67.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/26 | 5,380万円 | 70.1万円 | 2階 | 76.8㎡ | 3SLDK | 東 |
| 2026/05/21 | 6,800万円 | 91.6万円 | 8階 | 74.24㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/24 | 7,000万円 | 94.3万円 | 8階 | 74.24㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/23 | 4,780万円 | 67.0万円 | 2階 | 71.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/16 | 4,780万円 | 69.7万円 | 2階 | 68.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/24 | 4,780万円 | 67.0万円 | 6階 | 71.34㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/04 | 4,880万円 | 68.4万円 | 2階 | 71.34㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/16 | 6,480万円 | 77.5万円 | 8階 | 83.64㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2024/07/17 | 3,680万円 | 51.6万円 | 2階 | 71.34㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/17 | 4,880万円 | 60.1万円 | 5階 | 81.18㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/09 | 5,080万円 | 66.1万円 | 5階 | 76.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 3,820万円 | 55.5万円 | 6階 | 68.88㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/07 | 3,998万円 | 58.0万円 | 6階 | 68.88㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/06/27 | 4,250万円 | 61.7万円 | 6階 | 68.88㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/06/13 | 4,380万円 | 63.6万円 | 6階 | 68.88㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/06/02 | 5,380万円 | 64.3万円 | 7階 | 83.64㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は66.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/26 | ローレルコート西大寺国見町壱番館 奈良市西大寺国見町一丁目 | 大和西大寺駅4分 | 5,380万円 | 70.1万円 | 76.8㎡ | 3SLDK | 2階 / 8階建 | 東 | 2016年 | 114戸 | RC |
| 2026/05/16 | ローレルスクエア学園前ノースレジデンス 奈良市鶴舞西町 | 学園前駅9分 | 5,380万円 | 61.9万円 | 86.9㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2013年 | 102戸 | RC |
| 2025/09/15 | ローレルコート学園前レジデンス 奈良市学園北二丁目 | 学園前駅2分 | 4,580万円 | 66.9万円 | 68.41㎡ | 1LDK+ | 6階 / 10階建 | 南西 | 2011年 | 84戸 | RC |
| 2025/06/29 | ローレルコートあやめ池 奈良市あやめ池北一丁目 | 菖蒲池駅4分 | 5,580万円 | 68.4万円 | 81.54㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 2011年 | 69戸 | RC |
| 2026/05/29 | ローレルスクエアあやめ池 奈良市あやめ池北二丁目 | 菖蒲池駅7分 | 5,190万円 | 71.1万円 | 73.02㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2014年 | 141戸 | RC |
| 2024/09/24 | ローレルコート高の原レジデンス 奈良市右京五丁目 | 高の原駅5分 | 3,980万円 | 52.8万円 | 75.43㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 2013年 | 107戸 | RC |
| 2026/04/22 | ローレルコート西大寺栄町 奈良市西大寺栄町 | 大和西大寺駅2分 | 4,680万円 | 76.1万円 | 61.48㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 2021年 | 130戸 | RC |
| 2024/09/13 | ザ・パークハウス新大宮 奈良市大宮町六丁目 | 新大宮駅6分 | 3,800万円 | 54.0万円 | 70.38㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 西 | 2013年 | 66戸 | RC |
| 2025/03/15 | クレアホームズ奈良新大宮 奈良市大宮町三丁目 | 新大宮駅7分 | 4,700万円 | 53.3万円 | 88.23㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 2017年 | 66戸 | RC |
| 2026/03/14 | ピアッツァコート奈良駅前 奈良市三条本町 | 奈良駅1分 | 5,380万円 | 70.5万円 | 76.3㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 2017年 | 84戸 | RC |
| 2026/04/30 | プラネスーペリア奈良三条通り 奈良市油阪地方町 | 奈良駅3分 | 5,980万円 | 78.6万円 | 76.11㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 2015年 | 75戸 | RC |
| 2023/06/25 | ファインフラッツ奈良ザ・レジデンス 奈良市小西町 | 近鉄奈良駅2分 | 6,480万円 | 86.3万円 | 75.06㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 2015年 | 150戸 | RC |
| 2025/09/03 | パークナードなら大森町 奈良市大森町 | 奈良駅9分 | 4,480万円 | 64.2万円 | 69.76㎡ | 2LDK+S | 4階 / 5階建 | 西 | 2017年 | 106戸 | RC |
| 2026/04/19 | ファインフラッツ奈良町三条 奈良市角振新屋町 | 近鉄奈良駅3分 | 4,980万円 | 68.1万円 | 73.14㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2013年 | 80戸 | RC |
| 2026/05/05 | パークナードならまち東城戸 奈良市東城戸町 | 近鉄奈良駅7分 | 4,980万円 | 63.8万円 | 78.01㎡ | 1LDK+S | 2階 / 7階建 | 南 | 2014年 | 70戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は奈良県で3.7%下落、奈良市では1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.1万円）は奈良市の平均と比較して1%割安です。